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办理青岛房子抵押借资登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房子抵押登记申请书； （抵押公司房产贷款,拆迁安置房子抵押出国留学贷款,抵押商品房屋大额贷款,抵押企业住宅贷款,抵押商品房本大额购物贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房子抵押借资合同；
（４）《国有土地使用证》、《房子所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明青岛房子借资抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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1、影响住宅抵押借资的额度的因素有很多.抵押的青岛住宅不同,利率不同,住宅抵押借资额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、青岛住宅的评估是接影响住宅抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括青岛住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、青岛住宅借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1,现房借款额度是比较高的,一般情况是青岛抵押现房估值的7成左右.
2,利息比较低,在青岛现房抵押借款,全款房产抵押应急贷款,个人现房建筑装修贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,公司住房教育贷款,商住房本抵押贷款等是市面上能找到利息比较低的借款产品.
3,青岛借款期限长,一般要求借款人的年龄加上借款期限不超过六十五岁就可以.
4,还款方式很灵活.常见的就是比如说有等额本息啊,等额本金啊,先息后本啊等等.
很多借款人认为只要自己去青岛银行就可以办理抵押公司房屋教育贷款,个人住宅商务活动贷款,房本大额购物贷款等借款,殊不知青岛房子抵押借款的办理是需要借款人提前准备好相关的资料,不然也是白跑,浪费自己的时间.如果想要省时间,或者省事可以联系我司办理.